マンション投資業界の裏側と罠 マンション投資がうざい時の正しい撃退法と断り方
職場や携帯へのマンション投資のうざい営業電話にお悩みですか？元業者が、マンション投資がうざいと感じる本当の理由や名簿流通の裏事情を暴露。宅建業法を盾にした合法的な撃退法や相手を黙らせる魔法の言葉、効果的な断り方を徹底解説します。平穏な日常を取り戻すための必読記事です。
木村正和
マンション投資業界の裏側と罠 
失敗からの出口戦略 管理費と修繕積立金が4万円は高い？相場と対策を解説
マンションの維持費が高すぎると悩んでいませんか？首都圏の相場から見て、管理費と修繕積立金が4万円という金額は極めて割高な水準です。この記事では元不動産業者が、管理費と修繕積立金が4万円に高騰する理由や老朽化リスク、資産を守るための具体的なコスト削減策と出口戦略を徹底解説します。
失敗からの出口戦略 サブリース問題解決センターの評判と活用法を元業者が徹底解説
サブリース契約の家賃減額や高額な違約金請求にお悩みですか？元業者がサブリース問題解決センターの評判や相談費用、弁護士と連携した解決事例を徹底解説。泥沼の裁判を避け、サブリース問題解決センターを活用して不当な搾取からあなたの大切な資産を守り抜くための具体的な手順をお伝えします。
マンション投資業界の裏側と罠 住宅ローンをフルローンで組む時の手付金対策
物件の購入で住宅ローンの手付金はフルローンで借りられるのかお悩みですか？実は初期費用は前払いが必要で、直接組み込むことはできません。本記事では元業界人が、決済時に戻る住宅ローンの手付金とフルローンの精算の仕組みや、無担保借入の危険性、安全な対処法と違約金リスクを徹底解説します。
マンション投資業界の裏側と罠 投資用マンションを買う人の実態と失敗しない対策
投資用マンションを買う人の多くは、実は年収1000万円以下の一般的な会社員や公務員です。本記事では、元業界の営業マンが投資用マンションを買う人のリアルな年収や年齢層、購入目的などの実態を暴露します。新築の罠やサブリースの危険性など、失敗を避けるための対策も徹底解説します。
マンション投資業界の裏側と罠 サブリース契約書がない！紛失や未交付の危険性とプロの解決策
投資用マンションでサブリース契約書がないと焦っていませんか？サブリース契約書がない状態は、業者の違法行為の可能性や解約時の高額な違約金など、不動産経営の致命的なリスクです。本記事では元業者のプロが、紛失時の探し方や間接証拠の集め方、悪質業者から資産を守る解決策を徹底解説します。
失敗からの出口戦略 ワンルームマンション投資の損益分岐点を見極める
ワンルームマンション投資の損益分岐点がいつ訪れるのか、毎月の赤字に悩むオーナー必見です。本記事では、ワンルームマンション投資の損益分岐点をエクセルで計算する方法から、黒字倒産を防ぐ対策、売却タイミングまで元業者が徹底解説。手遅れになる前に、正しい出口戦略を見極めましょう。
マンション投資業界の裏側と罠 オーバーローンはみんなやってる？その嘘と危険な罠
不動産投資でオーバーローンはみんなやってると言われ不安な方へ。元業者の木村正和が、甘い言葉の裏に潜む違法性や詐欺罪による逮捕、サブリースの罠を暴露します。実はオーバーローンはみんなやってるというのは真っ赤な嘘です。競売を防ぐ任意売却など、破綻から抜け出す解決策も徹底解説します。
失敗からの出口戦略 中古マンション修繕積立金が高い理由と資産防衛策
なぜ中古マンションの修繕積立金が高いのか、その理由と段階増額方式の罠を元営業マンが徹底解説。実は安すぎる物件には将来の一時金やスラム化リスクが潜んでいます。中古マンションの修繕積立金が高いと感じた時に確認すべき重要書類の読み解き方や、あなたの資産を防衛するための戦略を大公開。
失敗からの出口戦略 年収600万のマンション投資のリアルと成功戦略
元業者が暴露する年収600万のマンション投資のリアル。銀行融資の裏側や、節税という甘い営業トークに潜むワンルーム投資の罠を徹底解説。失敗を回避して資産形成を成功に導く利回り計算や中古物件選びなど、年収600万のマンション投資で勝つための戦略と全知識を包み隠さずお伝えします。